Luật Sư Tư Vấn Pháp Luật Dân Sự, Di Chúc & Thừa Kế

Thủ tục phân chia quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất sau khi cha mẹ hoặc người thân qua đời, có hoặc không có di chúc.

• Xác minh toàn bộ các đồng thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất
• Soạn thảo văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế tại phòng công chứng
• Đăng bộ, sang tên Sổ đỏ / Sổ hồng sang người nhận thừa kế
• Hồ sơ miễn thuế Thu nhập cá nhân và Lệ phí trước bạ theo quy định

Bảo vệ ý nguyện định đoạt tài sản của thân chủ thông qua di chúc bằng văn bản có công chứng, chứng thực hoặc có người làm chứng hợp lệ.

• Soạn thảo nội dung di chúc rõ ràng, bảo đảm tính pháp lý chặt chẽ
• Tư vấn trích lập phần di sản dùng vào việc thờ cúng (Điều 645 BLDS)
• Bảo toàn suất thừa kế bắt buộc cho cha mẹ, vợ chồng, con chưa thành niên
• Lưu trữ, công bố di chúc và bảo đảm thực thi đúng di nguyện

Bảo vệ quyền lợi trong tranh chấp hợp đồng vay mượn tiền, tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua nhà đất, hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện.

• Khởi kiện đòi lại tiền cho vay, tài sản mượn quá hạn thanh toán
• Yêu cầu phạt cọc hoặc đòi lại tiền cọc khi bên bán vi phạm hợp đồng
• Hủy bỏ giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa, nhầm lẫn
• Yêu cầu Tòa án tuyên bố một người mất tích hoặc đã chết để phân chia di sản

Di chúc để lại toàn bộ nhà đất cho một người con nhưng bị các anh chị em khác khởi kiện tuyên bố vô hiệu vì cho rằng người lập di chúc lúc đó đã lẫn, bị ép buộc hoặc chữ ký không phải của người đã khuất.

Gia đình có người thân định cư tại Mỹ, Úc hoặc Canada không thể về Việt Nam ký văn bản khai nhận di sản hoặc từ chối nhận di sản tại phòng công chứng, dẫn đến hồ sơ nhà đất bị tắc nghẽn nhiều năm.

Người con ở chung nhà trực tiếp phụng dưỡng cha mẹ già và bỏ tiền xây cất nhà cửa nhưng khi cha mẹ mất, các con khác yêu cầu chia đều tài sản mà không công nhận công sức gìn giữ di sản.